지하 3층~지상 최고 29층, 전용 59~105㎡ 992세대
용강지구 일대는 1만세대 규모 신흥주거타운 부상
청약통장 가입 후 6개월 이상이면 1순위 청약 가능
[워라벨타임스] 대우건설이 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 들어서는 '광양 푸르지오 센터파크'를 9월 분양한다.
11일 대우건설에 따르면 광양 푸르지오 센터파크는 지하 3층~지상 29층 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 992세대이다. 주택형별로는 59㎡ 146세대, 84㎡A 223세대, 84㎡B 479세대, 105㎡ 144세대 등이다.
광양시는 지난 7월 국토교통부의 주거정책심의위원회에서 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서, 각종 규제가 완화됐다.
때문에 광양에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또 전매제한이 없어 계약 후 분양권 전매도 가능하다. 아울러 중도금은 60%까지 전액 대출이 가능하고, 주택담보대출(LTV) 역시 최대 70%까지 적용되며, 취득세 및 양도소득세 등 세 부담도 비교적 낮다.
광양 푸르지오 센터파크가 들어서는 용강지구 일대는 다수의 공동주택사업이 활발히 추진되며 서광양의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 용강지구에는 '광양 푸르지오 센터파크'를 비롯해 약 4100가구가 공급될 계획이다. 인근 목성지구에는 6600가구가 들어선다.
광양읍이 위치한 서광양에는 지난 8년간(2014년~2021년) 신규 공급 물량이 800여 세대(임대 제외)에 불과해 새 아파트 희소성도 높다. 실제로 부동산R114 자료를 보면, 광양읍에 입주한지 10년이 초과된 노후 아파트 비율은 전체의 85%에 달한다.
광양 푸르지오 센터파크는 아이 키우기 좋은 쾌적한 주거환경이 조성돼 있다. 단지 남측으로 마로산, 봉화산, 구봉산 등이 있고, 인근 동천을 따라 산책로와 수변공원도 조성돼 있다.
용강초와 용강중이 걸어서 통학한 거리이고, 광양중, 광양여중·고, 광양고 등도 인접하다. 또 주변에 광양시립도서관과 학원하도 있다.
하나로마트(용강점)가 도보 거리에 위치해 있으며, LF스퀘어 테라스몰(광양점) 및 CGV, 전남도립미술관 등 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 광양읍사무소, 광양시청 2청사 등 관공서도 가깝다. 여기에 대형 병원 등 다양한 생활인프라를 갖춘 순천 신대지구가 인접해 두 지역의 더블 생활권을 누릴 수 있다.
대우건설 관계자는 "광양 푸르지오 센터파크는 인근으로 쾌적한 자연환경에 조망권까지 갖춘 우수한 입지를 확보하고 있는 데다 대우건설만의 차별화된 상품이 적용돼 높은 주거만족도를 누릴 수 있을 것"이라며 "특히 다수의 브랜드 단지 분양과 함께 신흥주거중심지 도약에 따른 미래가치가 높고, 비규제 프리미엄도 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.