[워라벨타임스] 매매가격 선행지표인 전셋값이 9개월 연속 오르면서 매매 거래량도 늘어나는 분위기다. 4월 서울 아파트 매매거래량은 4039건(서울시부동산정보광장 집계 26일 기준)으로 2021년 8월(4065건) 이후 2년 7개월만에 최다를 기록했다.공급(입주) 물량에 가장 민감하게 반응하는 임대차 가격 성격을 고려할 때 서울과 수도권 신축아파트 감소 영향으로 전셋값 상승세는 앞으로도 상당 기간 이어질 것이라는 전망이다.또 이 같은 전세시장 분위기에 밀려 매매시장이 급매물 소화에 나서면서 조만간 상승세에 동조할 것이라는 예상도 나오
[워라벨타임스] 충남 아산 아산탕정지구에 들어서는 아파트 '더샵 탕정인피니티시티 2차'가 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.26일 포스코이앤씨에 따르면 더샵 탕정인피니티시티 2차는 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 35층 9개동, 1214가구이다. 이 중 전용면적 70㎡A 560가구, 70㎡B 154가구, 70㎡C 60가구, 84㎡A 188가구, 84㎡B 126가구, 84㎡C 126가구 등 1050가구가 일반에 분양된다.청약은 5월 7일 특별공급, 8일 1순위으로 접수한다. 당첨자 발표는 16일,
[워라벨타임스] 올해 1분기 전국 지가가 0.43% 상승했다. 땅값은 지난해 3월 이후 13개월 연속 상승했다.국토교통부와 한국부동산원이 25일 발표한 '2024년 1분기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 전국 땅값은 0.43% 올랐다. 지가 상승폭은 지난해 4분기(0.46%) 대비 0.03%p(포인트) 축소되고, 지난해 1분기(-0.05%)와 비교하면 0.48%p 커진 것이다.수도권(0.60%→0.56%)과 지방(0.24%→0.22%) 모두 지난해 4분기 변동률 대비 낮은 수준을 보였다. 시·도별로는 경기(0.55%→0.59%)
[워라벨타임스] 경기도 광명시 광명5동(광명뉴타운)에 들어서는 '광명 롯데캐슬 시그니처' 아파트가 오는 26일 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.25일 롯데건설에 따르면 광명 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층, 지상 최고 29층 15개 동 1509가구이다. 이 중 전용면적 39~59㎡ 533가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △39㎡ 90가구 △49㎡ 138가구 △59㎡A 197가구 △59㎡B1 44가구 △59㎡B2 12가구 △59㎡C 52가구이다.청약은 오는 5월 7일 특별공급, 8일 1순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 5
[워라벨타임스] 3기 신도시에 공원 접근성을 높이는 선(線)형 중심의 '숲길과 정원' 100여 곳이 조성된다. 또 '파크커넥터'를 통해 분산된 공원 녹지를 연결해 일상생활에서 쉽게 접근 가능한 도보생활권 공원으로 만든다는 계획이다.24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 3기 신도시 평균 공원 녹지율은 30% 이상 수준으로 조성되며, 1인당 공원면적은 평균 18.8㎡ 수준이다. 이는 싱가포르, 뉴욕, 파리 등 주요 글로벌 도시 평균(13.3㎡)이나 서울(17.9㎡)에 비해 높은 편이다.LH는 3기 신도시에 대형 공원을 조성하기보다 도
[워라벨타임스] 인천 계양구 효성동에 들어서는 아파트 '계양 롯데캐슬 파크시티'가 오는 26일 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.24일 롯데건설에 따르면 계양 롯데캐슬 파크시티는 2개 단지, 총 3053세대 대단지다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 26층 20개 동, 전용면적 59~108㎡ 1964세대, 2단지는 지하 2층~지상 최고 25층 10개 동, 전용면적 84㎡ 1089세대이다. 이번에 분양하는 세대는 2단지 1089세대다.청약은 29일 특별공급, 30일 1순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 5월 9일, 계약은 5월 21
[워라벨타임스] 강원도 속초 영랑공원에 들어서는 아파트 '더샵 속초프라임뷰'가 오는 5월 분양에 들어간다.23일 포스코이앤씨에 따르면 더샵 속초프라임뷰는 속초시 금호동 영랑근린공원 특례조성사업으로 공급되는 아파트이다. 지하 4층~지상 33층 8개동, 1024세대이다. 주택형별로는 전용면적 84㎡A 544세대, 84㎡B 244세대, 84㎡C 74세대, 110㎡A 142세대, 136~180㎡(복층A 2세대·복층B 2세대), 펜트하우스(142~147㎡) 16세대이다.공원을 개발하고 공원 부지 내 아파트를 함께 건립하는 민간공원 특례사업이
[워라벨타임스] 서울 아파트 전셋값이 전주 대비 0.03% 오르며 지난해 11월 첫째 주(11/3, 0.03%) 이후 주간 기준으로 상승폭이 가장 컸다. 지난주 서울 자치구 중 전셋값이 가장 많이 뛰었던 노원구(4/12, 0.05%)는 월계동 그랑빌, 중계동 주공5단지, 공릉동 풍림 등에서 500만~3500만원 오르며 상승 흐름이 계속됐다. 중저가 밀집지역 내 중소형아파트 위주로 전세 선호가 높아 매물이 귀해짐에 따라 전셋값 상승 추이가 이어지고 있는 것으로 풀이된다.19일 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트값은 5주
[워라벨타임스] 대전광역시 중구 문화동에 들어서는 아파트 '문화자이SKVIEW'가 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.18일 GS건설에 따르면 문화자이SKVIEW는 문화8구역 주택재개발정비사업으로 공급되며, SK에코플랜트와 공동시공한다. 지하 3층~지상 최고 34층 19개 동, 전용면적 39~123㎡ 1746가구이다. 이 가운데 52㎡ 83가구와 59㎡ 317가구, 75㎡ 305가구, 84㎡ 502가구 등 1207가구가 일반에 분양된다.청약은 오는 29일 특별공급, 30일 1순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 5월 9일, 계약은
[워라벨타임스] DL이앤씨의 e편한세상 주택전시관이 또 한 번 새로운 변화를 시도했다. 주택 수요자와의 첫 대면이자 분양 마케팅의 핵심 공간인 주택전시관을 새로운 브랜드 경험 공간으로 탈바꿈 시킨 것. 단순히 주택을 판매하는 공간이 아닌 새로운 라이프스타일과 주거 문화를 제안하는 공간으로, 고객의 경험과 서비스 만족에 초점을 두고 있다.16일 DL이앤씨에 따르면 e편한세상 주택전시관은 미술관 등 전시의 기법을 적용해 고객의 관람 편의를 높인 특징을 갖고 있다. 상담 공간도 개별 부스 형태의 아늑하고 독립된 공간 연출로 상담 집중도를
[워라벨타임스] 경기도 여주 교동에 들어서는 아파트 '여주역자이 헤리티지'가 오는 5월 분양에 들어간다.15일 GS건설에 따르면 '여주역자이 헤리티지'는 지하 2층~지상 27층 8개 동 769가구이다. 주택형별로는 전용면적 59㎡A 85가구, 59㎡B 81가구, 84㎡A 249가구, 84㎡B 248가구, 99㎡A 52가구, 99㎡B 52가구, 136㎡P(펜트하우스) 2가구이다. 실수요자가 선호하는 84㎡ 이하 중소형이 663가구로 전체의 86%를 차지한다.여주역자이 헤리티지는 도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대
[워라벨타임스] 3월 전국 집값이 전월대비 평균 0.12% 하락했다. 서울은 보합세를 보였다.한국부동산원이 15일 발표한 '3월 전국주택가격동향조사'에 따르면 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 한 달 전보다 평균 0.12% 떨어졌다.전국 집값은 지난해 12월(-0.10%) 하락 전환 뒤 올해 1월(-0.14%), 2월(-0.14%)에 이어 4개월 연속 하락세다. 다만, 하락폭은 2월보다 소폭 감소했다.아파트와 연립주택이 각각 0.18%, 0.07% 내렸고, 단독주택은 0.07% 상승했다.지역별로 보면 수도권(-0.15%→-0.11
[워라벨타임스] 4·10 총선이 야당의 압승으로 마무리되면서 정부가 1·10대책을 통해 발표한 정책들의 추진 동력이 다소 약화될 전망이다. 이 때문에 최근 눈치싸움이 치열했던 집값 흐름에 대한 관망 분위기도 더 짙어질 전망이다. 다만 선거 이슈 보다는 수급상황이나 계절적 요인(이사철)에 더 큰 영향을 받는 임대차 시장의 경우 일시적 숨 고르기 후 다시 상승세로 방향을 잡아가는 분위기다.12일 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주 서울 아파트값은 4주째 보합(0.00%)을 이어갔다. 재건축과 일반아파트 모두 별다른 가격 변동이 없었고
[워라벨타임스] 한국토지주택공사(LH)가 올해 약 3만7000호의 주택을 매입하기로 하고, 오는 17일 오후 1시 경기 성남시 소재 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 주택매입 사업설명회를 개최한다.11일 LH에 따르면 올해 매입을 추진하는 주택은 지난해 목표치보다 1만1000호 늘어난 것이다. 지역별 물량은 수도권 2만6000호(70.3%), 지방권 1만1000호(29.7%)이다.LH는 지난 2018년부터 주택매입 기준과 목표 등에 대해 설명회를 열고 있다. 올해는 매입임대 정책·신축매입약정 사업설명회와 질의응답, 특화형 매입임
[워라벨타임스] 고령화 속도가 빨라지면서 대형병원을 편리하게 이용할 수 있는 이른바, '의세권'에 대한 관심도 높아지고 있다.통계청 자료에 따르면 2017년 고령화 사회에 진입한 우리나라는 지난해 65세 이상 인구가 950만명으로 전체 인구의 18.4%를 차지했고, 내년(2025년)에는 20%를 넘는 초고령화사회에 진입할 것으로 전망되고 있다.고령 인구가 증가하면서 대형병원과 같은 고급 의료시설에 대한 수요가 늘자 부동산 시장에서도 병원을 가깝게 이용할 수 있는 의세권 단지가 주목받고 있는 것이다.그 중의 하나가 수원덕산병원을 집
[워라벨타임스] 충남 아산 아산탕정지구에 들어서는 아파트 '더샵 탕정인피니티시티 2차'가 분양에 들어간다.9일 포스코이앤씨에 따르면 더샵 탕정인피니티시티 2차는 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 35층 9개동 1214가구이다.이 중 1050가구가 일반에 분양되며, 주택형별로는 70㎡A 560가구, 70㎡B 154가구, 70㎡C 60가구, 84㎡A 188가구, 84㎡B 126가구, 84㎡C 126가구 등이다.더샵 탕정인피니티시티 2차는 지난 1월 평균 52.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 단기간 '완
[워라벨타임스] 내 집 마련을 할 때 가장 중요하게 고려하는 것은 자녀들의 교육환경으로 나타났다.8일 부동산R114의 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사 결과를 보면 거주 공간을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 입지 요건으로 교육환(29.73%), 교통(25.13%), 주거 쾌적성(21.21%), 편의시설(15.16%) 순으로 꼽았다. 이른바, 학세권과 역세권을 가장 우선하고 있다는 설명이다.부동산R114는 "사교육비 지출이 역대 최대치를 경신하는 등 사교육 열풍이 잦아들지 않는 사회풍토가 지속되는 가운데 학군·학원가 등
[워라벨타임스] 아파트 경매 건당 평균 경쟁률이 역대 최고치를 기록했다. 낙찰가율도 다시 85%를 넘기며 1년 7개월 만에 최고치를 경신했다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 '2024년 3월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 2663건으로 전월(2422건) 대비 10% 증가했고, 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%)보다 3.0%포인트(p) 하락했다. 낙찰가율은 85.1%로 전달(83.7%)에 비해 1.4%p 상승하며, 2022년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에 85%를 넘기며 최고치를
부동산R114에 따르면 4월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 3주째 보합세를 이어갔습니다. 신도시도 보합을 기록했고, 경기·인천 역시 11주 연속 제한된 움직임을 보였습니다.
[워라벨타임스] 5주 연속(3.1, 0.02%) 상승 흐름을 이어가던 서울 아파트 전셋값 움직임이 멈췄다. 총선을 앞두고 대체로 조용한 거래 분위기가 이어진 가운데 주로 중저가 밀집지역 중심으로 수요 문의가 나오며 전셋값 등락에 차이를 나타냈다.강남구 개포동과 송파구 가락동, 양천구 신정동, 성북구 길음동 등 준공 10년 이내의 준신축 대단지아파트는 전셋값이 하향 조정된 반면, 강서구 내발산동, 관악구 봉천동, 노원구 상계동 등 서남부와 동북권 중소형 아파트는 500만~1000만원 가량 상승했다. 선호 지역, 희망 면적대로 수요가