물가상승 등에 따른 입주민 부담 줄이면서 정부 정책에 동참
공공기관 재정건전화 계획 이행…자체 수익성 제고 방안 마련
[워라벨타임스] 한국토지주택공사(LH)가 임대주택 임대보증금과 임대료를 내년 1월부터 1년간 추가 동결하기로 했다.
4일 LH에 따르면 이번 임대료 추가 동결은 정부 경제 정책에 적극 동참하고 코로나19 장기화와 급격한 물가상승으로 어려움을 겪고 있는 취약계층 등 입주민들의 주거비 부담을 완화하기 위한 것이다.
LH는 지난 2020년 3월부터 2022년 12월까지 임대주택과 임대상가의 임대조건을 동결하거나 할인해 총 965억원을 지원한 바 있다.
임대보증금과 임대료 동결 적용 대상은 LH 건설임대·매입임대 주택에 거주중이고 2023년 1월 1일부터 2024년 12월 31일 내 갱신계약이 도래하는 세대이다. 입주민 형평성 등을 고려해 갱신계약 체결 시점과 관계없이 갱신계약 시작일부터 1년간 적용된다.
다만, 임대료 등 동결 연장에 따른 임대료 누적 손실을 최소화하기 위해 임대조건 인상 갱신계약을 체결하고 1년간 인상분 납부를 면제하는 방식을 적용해 부채비율 200% 이하 달성 등 공공기관 재정건전화 계획도 충실히 이행할 예정이다.
아울러 임대보증금과 임대료 동결 연장으로 발생되는 약 1176억원의 임대운영 손실 저감을 위해 자체적으로 수익성 제고 방안을 마련하고, 공공임대주택 품질개선을 위한 건설단가 인상, 수선유지비 재정지원 등 정부예산 확대 건의도 적극 추진할 계획이다.
이밖에 LH는 임대산업단지 입주기업의 경제적 부담 완화를 위해 지난 2020년 5월부터 임대료를 25% 인하해 약 95억 원을 지원하고 있으며 인하 기간은 올해 연말까지이다.
하승호 LH 국민주거복지본부장은 "이번 조치가 입주민에게 작은 보탬이 되기를 바라며, LH는 앞으로도 국민주거안정 실현을 위해 공공기관으로서 역할과 책임을 다 하겠다"고 말했다.